Tres opciones de inversión en Miami, con renta flexible tipo Airbnb
Seleccionamos proyectos donde puedes generar ingresos por renta corta y, al mismo tiempo, disfrutarlos en familia cuando visiten Miami.
Comparación rápida de los 3 proyectos
| Proyecto | Ubicación | Airbnb | Entrega | Desde | HOA / sq ft |
|---|---|---|---|---|---|
| Parkside Brickell | Brickell, Miami | ✓ Permitido | Marzo 2028 | $555,000 | $1.70 |
| Frida Kahlo Residences | Wynwood, Miami | ✓ Permitido | Q1 2029 | $549,000 | $1.63 res. + $1.17 oficina |
| Delano Residences | 400 Biscayne Blvd, Miami | ✓ Permitido | Finales 2030 / inicios 2031 | $770,900 | $1.85 |
Entrega Marzo 2028
Parkside Brickell
1741 SW 2nd Ave, Miami, FL 33129 · Brickell
📍 1741 SW 2nd Ave, Brickell
Detalles
- Dirección: 1741 SW 2nd Ave, Miami, FL 33129
- Entrega: Marzo 2028
- HOA: $1.70 por pie cuadrado
- Renta corta: Airbnb permitido
Plan de Pagos
- 20% a la firma del contrato
- 10% a los 90 días
- 10% al llegar al último piso de construcción
- 60% a la escrituración (puede ser financiado)
Incentivos
Los primeros 2 años de administración de Airbnb son gratis — ingresos por renta corta desde el día de entrega sin costo de gestión.
| Unidad | Tamaño | Precio | Precio / sq ft | Presupuesto |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 444 sq ft (41 m²) + terraza 47 sq ft (4 m²) | $555,000 | $1,250.00 | ✓ Dentro de presupuesto |
| 1 Alcoba | 558 sq ft (52 m²) + terraza 101 sq ft (9 m²) | $735,000 | $1,317.20 | Levemente sobre $700K |
Entrega Q1 2029
Frida Kahlo Residences
119 NW 29th St, Miami, FL 33127 · Wynwood
📍 119 NW 29th St, Wynwood
Detalles
- Dirección: 119 NW 29th St, Miami, FL 33127 (Wynwood)
- Entrega: Q1 2029
- Renta corta: Airbnb permitido
- Bono: con la compra recibes 1 oficina con número catastral independiente dentro del edificio (incluida en el precio) — puedes alquilarla o venderla
Plan de Pagos
- 10% al contrato
- 5% el 30 de noviembre 2026
- 5% el 31 de enero 2027
- 5% el 31 de marzo 2027
Incentivos
Ganas intereses sobre los depósitos entregados hasta el inicio de construcción, más 2 años de descuento en el HOA.
| Unidad | Tamaño | Precio | Precio / sq ft | HOA | Presupuesto |
|---|---|---|---|---|---|
| 305S | 685 sq ft (63.7 m²) | $740,000 → $715,981 con descuento de HOA (–$24,019.68) | $1,045.23 | $1.63/sq ft residencia + $1.17/sq ft oficina (total $1,000.82) | Levemente sobre $700K |
| 713S | 396 sq ft (36.79 m²) + oficina 71 sq ft (6.60 m²) | $549,000 | — | — | ✓ Dentro de presupuesto |
Entrega Finales 2030 / Inicios 2031
Delano Residences
400 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
📍 400 Biscayne Blvd, Miami
Detalles
- Dirección: 400 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
- Entrega: Finales de 2030 / principios de 2031
- Renta corta: Airbnb permitido
- HOA: $1.85 por pie cuadrado
Plan de Pagos
- 10% al contrato
- 10% en noviembre 2026
- 10% al inicio de obra (junio 2027)
- 10% un año después del inicio de obra
- 60% contra entrega
El Proyecto
Delano Residences es el nuevo ícono de Miami: torre insignia sobre Biscayne Blvd con marca de hotelería de lujo, pensada para uso propio y renta corta de alto nivel.
| Unidad | Tipo | Tamaño | Precio | Precio / sq ft | Presupuesto |
|---|---|---|---|---|---|
| 2705 | Studio | 432 sq ft (40.13 m²) | $770,900 | $1,784.49 | Sobre $700K |
Preparemos tu visita del 28 de agosto
Antes de que llegues a Miami, agendemos una video llamada para repasar estas tres opciones, resolver dudas y dejar lista la agenda de visitas a cada proyecto.
julio.ospina@wisegroupfl.com ·
+1 (305) 917-9097
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