En el competitivo mercado inmobiliario de Florida, WISE se destaca por tener un equipo de profesionales en bienes raíces respaldado por su amplia experiencia y enfoque de proyectos comerciales. Para ello, es importante comprender cómo funciona el endeudamiento en dólares al adquirir propiedades. Si eres un inversionista latino interesado en invertir en esta zona de Estados Unidos, este artículo te brindará información valiosa sobre cómo funciona para aprovechar las oportunidades del endeudamiento en dólares.
Importancia del endeudamiento en dólares:
El endeudamiento en dólares puede ser beneficioso para los inversionistas latinoamericanos que desean comprar propiedades en Florida, por estas principales razones:
- Estabilidad de la moneda: El dólar estadounidense es considerado como una moneda de reserva mundial, lo que significa que es ampliamente aceptado en transacciones internacionales y utilizado como referencia en los mercados financieros. El endeudamiento en dólares permite a los países, empresas y personas tener acceso a una moneda estable y confiable, lo que facilita las transacciones comerciales y financieras a nivel global.
- Tasas de interés más bajas: Un beneficio potencial de endeudarse en dólares es la posibilidad de aprovechar tasas de interés más bajas en comparación con las tasas locales. En ocasiones, los préstamos en dólares pueden tener tasas de interés más favorables debido a las condiciones del mercado internacional y a la política monetaria de los Estados Unidos.
Si la tasa de interés en dólares es más baja que la tasa local, es posible que el costo total del préstamo sea menor. Esto puede ser especialmente beneficioso para proyectos de inversión o compras de bienes duraderos, ya que el ahorro en intereses podría ayudar a reducir el costo financiero total de la operación.
- Protección contra la inflación: En algunos casos, el endeudamiento en dólares puede servir como una forma de protección contra la inflación.
Si un país tiene una moneda local que se devalúa rápidamente o experimenta una alta inflación, como por ejemplo Colombia, que en febrero de 2023 presentó un incremento, llegando a una cifra del 13,28%, siendo el cuarto país con la inflación más alta dentro de la región, el endeudamiento en dólares puede ayudar a estabilizar los pagos de deuda y evitar pérdidas de valor significativas.
Consideraciones para obtener un préstamo en dólares:
Los requisitos comunes para solicitar un préstamo en dólares en Estados Unidos, incluye aspectos relacionados con el historial crediticio, como: carta original de ingresos, copia del pasaporte y visa para ingresar al país, referencias bancarias, copia de los últimos 3 meses de estados bancarios, la aplicación o contrato de compra y ventas y entre otros factores a considerar.
También es importante contar con un asesor financiero o hipotecario para facilitar el proceso de obtención del préstamo, para eso cuentas con el respaldo de profesionales expertos en WISE, quienes te guiarán a lo largo del proceso y te brindarán la asesoría necesaria.
Wise cuenta con un aliado fundamental en este proceso, The Q Kapital Group, una empresa financiera especializada en préstamos hipotecarios para extranjeros en los Estados Unidos, considerado el banco número 1 en este tema, cuenta con una amplia experiencia y conocimiento en el mercado. Su enfoque principal es brindar acceso a financiamiento a través de programas especializados, permitiéndoles realizar inversiones inmobiliarias en los Estados Unidos. The Q Kapital comparte sede en Medellín Colombia con Wise, donde es posible recibir una asesoría presencial y profesional. Aquí encontrarás dos aliados estratégicos que trabajan de la mano para brindarte un apoyo y acompañamiento desde el primer paso.
En resumen, el endeudamiento en dólares puede ser fundamental para acceder a una moneda estable, financiar proyectos de desarrollo y protegerse contra la inflación. Por lo tanto, es importante contar con una gestión adecuada de la deuda en dólares para aprovechar los beneficios que puede brindar.
Recuerda, WISE está para acompañar y asesorar el proceso de inicio a fin y así ayudar a los inversionistas a cumplir con sus proyectos de vida y metas de inversión en una de las ciudades más deseadas del mundo que lo tiene todo.
