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Momento de Mercado · Tasa de Cambio COP/USD

El Dólar Está en su Nivel Más Bajo en Años.
Así Rinde Hoy en Miami.

La TRM ronda los $3.130 COP por dólar, cerca de 22% más baja que hace un año. Con los mismos pesos de hace 12 meses, hoy compras significativamente más dólares — y puedes convertirlos en un activo real en Miami.

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La Oportunidad Cambiaria

Por Qué Este Momento Es Diferente

La TRM no depende de nosotros, y esta ventana puede cerrarse. Lo que sí depende de ti es aprovecharla mientras está abierta, convirtiendo ese poder de compra en un activo en dólares.

~$3.130
TRM Hoy (COP/USD)
-22%
Vs. Hace 1 Año
2019
Nivel No Visto Desde

TRM oficial de referencia al 31 de julio de 2026. Sujeta a variación diaria.

Tres Caminos

¿Cuál Modelo Se Ajusta a Tu Objetivo?

No hay un solo camino para invertir en dólares en Miami. Según lo que buscas — pagar en el tiempo, apostar a la valorización, o generar renta desde el día uno — hay un modelo distinto.

1
Preconstrucción — Pago a Plazos
Entras con un porcentaje inicial bajo y vas pagando en dólares durante la construcción, sin necesidad de crédito hipotecario. Ideal para fraccionar la inversión en el tiempo.
Ej. Parkside Brickell, desde $440,000 — 20% contrato / 10% a 90 días / 10% top-off / 60% cierre.
2
Reventa Premium — Valorización
Unidades ya construidas en edificios consolidados de Brickell y zonas de alta demanda. Entrega inmediata, con el objetivo principal de apreciación del activo en el tiempo.
Ej. Brickell Flatiron (2BR, desde $1,400,000) y SLS Brickell — renta mensual o programa hotelero.
3
Flujo de Caja — Renta Desde el Día Uno
Unidades de reventa seleccionadas por su cap rate y por qué tan rápido se rentan en su edificio — no solo por el retorno en papel. Ingreso mensual en dólares desde que cierras.
Ej. Landmark at Doral (3bd, $420,000, cap rate 5.53%) y Century Park West (2bd, $380,900, cap rate 5.92%).

Hablemos de Cuál Camino Te Conviene

Agendemos una video llamada y te muestro las opciones disponibles hoy en cada modelo, con los números reales de cada una.

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Julio Ospina · Wise Group International Real Estate
julio.ospina@wisegroupfl.com · +1 (786) 316-3500
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TRM de referencia al 31 de julio de 2026, sujeta a variación diaria. No constituye asesoría financiera o cambiaria. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Equal Housing Opportunity. © 2026 Wise Group International Real Estate.
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